Zakres oferty

Zespół zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działce Nr 668/7 w Liszkach

A. Stan zerowy

Płyty lub ławy fundamentowe i ściany przyziemia żelbetowe wylewane;
Izolacje:
- płaszczyzny poziome - 2 warstwy papy termozgrzewalnej.
- płaszczyzny pionowe - emulsja asfaltowa dyspersyjna, stosowana na zimno;
Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków betonowych;
Izolacje termiczne i akustyczne przyziemia styrodur;

B. Stan surowy

Ściany nadziemia:
- zewnętrzne z cegły ceramicznej typu POROTHERM - grub.30cm,
- wewnętrzne nośne POROTHERM – 25cm, murowane na zaprawie cementowo wapienne;
Ścianki działowe z bloczków POROTHERM – 12cm, lub 6cm (nadproża prefabrykowane), murowane na zaprawie cementowo wapiennej;
Kominy wentylacyjne i spalinowe kominkowe typu SCHIEDEL, spalinowe gazowe – tradycyjne kształtki kominowe z rurą ze stali nierdzewnej odprowadzającą spaliny prowadzoną w kanale kominowym
Ponad dachem konstrukcje kominów zostaną wzmocnione profilami stalowymi ocieplone metodą lekką mokrą;
Stropy monolityczne żelbetowe, wylewane;
Schody, płyty balkonowe żelbetowe, wylewane;
Więźba dachowa drewniana – zabezpieczona preparatami ogniochronnymi;
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna angobowana w kolorze rdzawo brązowym.
a/obrzeża dachu, lukarn – dachówki brzegowe systemowe,
b/ śniegołapy, stopnie, ławy kominiarskie systemowe (metalowe ocynkowane i malowane w kolorze dachówki)
c/ pozostałe elementy wykończeniowe dachu (podbicie okapów, lukarn) – drewniane;
Rynny i rury spustowe plastikowe, obróbki blacharskie dachów i balkonów z blachy powlekanej;
Ocieplenie elewacji: ściany fundamentowe – styrodur grub. 5cm + tynk marmolit powyżej poziomu terenu; ściany nadziemia - styropian gr.10 cm + tynk cienkościenny silikatowy lub akrylowy o fakturze "baranka";

B. Stan wykończeniowy

a/ branża budowlana:

wylewki podłogowe cementowe, mechanicznie zatarte na gładko (do indywidualnego wykończenia w zakresie wierzchniej warstwy podłóg)- warstwy posadzkowe zgodnie z dokumentacją;
posadzki w garażach betonowe zbrojone utwardzone powierzchniowo;
okładzina schodów zewnętrznych, balkonów i tarasów wykonana będzie płytkami mrozoodpornymi, antypoślizgowymi z cokolikiem
tynki wewnętrzne: w pomieszczeniach mieszkalnych - gipsowe maszynowe; w łazienkach, kuchniach (w strefach okładanych glazurą) - cementowo-wapienne,
w przestrzeni poddasza płyty gipsowo – kartonowe układane na rusztach stalowych (w łazienkach i WC - wodoodporne, w pozostałej części - ognioodporne)
parapety wewnętrzne – aglomarmur gr. 3cm, parapety zewnętrzne – blacha powlekana z narożnikami plastikowymi (kolor ciemny brąz),
stolarka okienna: drewniana, szklona zestawami szkła (4+12+4) o współczynniku K≤1,1 W/m²K, z nawietrzakami wbudowanymi w ramach skrzydeł okiennych.
okna dachowe i wyłazy dachowe typu FAKRO lub Velux rozwierane od dołu
stolarka drzwiowa wewnętrzna : montowana w ramach indywidualnego wykończenia przez właścicieli mieszkań
drzwi wejściowe do domów – antywłamaniowe klasy C

b/ instalacje sanitarne:

wodociągowa: ciepłej i zimnej wody - bez białego montażu,
przygotowanie ciepłej wody w podgrzewaczu 120 litrowym, zasilanie w układzie cyrkulacji
kanalizacyjna:- bez wyposażenia,
gazowa z sieci miejskiej
ogrzewanie: piec gazowy prod. Wiessmann z zamkniętą komorą spalania; zasilający grzejniki typu Radson

c/ instalacje elektryczne:

oświetlenie ogólne, instalacja gniazd wtykowych 220V i 380V z systemem zabezpieczeń antyporażeniowych i antyprzepięciowych -bez odbiorników;
domofonowa;
telefoniczna, internetowa i RTV zintegrowany system - peszle i puszki oraz gniazda zintegrowane (bez osprzętu),
sygnalizacyjna - dzwonki przy wejściach do domów

Układ komunikacyjny:
1. Zjazd z drogi wojewódzkiej nr780
2. Droga dojazdowa
3. Podjazdy do projektowanych budynków
Przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej dn200,
Budowa przepompowni ścieków sanitarnych (przeniesienie przepompowni istniejącej na działce)
Budowa kanalizacji deszczowej dn200 oraz zarurowanie dn800 rowu melioracyjnego
Budowa studni chłonnych przejmujących wody opadowe z dachów